1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
港区
154.2万円/㎡
前年比+27.9%
秀和第2高輪レジデンス
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩2分
1977年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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2階 / 58.57㎡の場合
相場
7,250万円
123.8万円/㎡
3,245
5,915
8,585
11,254
AI査定結果
推定相場価格
7,250万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,915万円〜8,585万円
101.0万円/㎡〜146.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
秀和第2高輪レジデンス
6,880万円（117.5万円/㎡）/ 2階 / 58.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は100.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 6,880万円 | 117.5万円 | 2階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,800万円 | 94.9万円 | 4階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/17 | 3,980万円 | 99.4万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 101.9万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/08/18 | 4,980万円 | 124.3万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/07/27 | 4,650万円 | 116.1万円 | 5階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 4,980万円 | 85.0万円 | 2階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/22 | 6,699万円 | 90.3万円 | 7階 | 74.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/08 | 5,170万円 | 88.3万円 | 2階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 6,999万円 | 94.3万円 | 7階 | 74.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 7,199万円 | 97.0万円 | 7階 | 74.21㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 秀和第2高輪レジデンス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅2分 | 6,880万円 | 117.5万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2023/03/16 | レアール高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅1分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.23㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 9戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シーブリーズタワーズ 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅6分 | 6,780万円 | 120.6万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2022/01/24 | GSハイム三田 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 7,580万円 | 113.1万円 | 67㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/26 | メイゾン三田 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅5分 | 5,790万円 | 122.2万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 48戸 | SRC |
| 2021/10/31 | ドルフ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 7,198万円 | 114.6万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 73戸 | SRC |
| 2021/06/29 | メゾンドール高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅6分 | 6,980万円 | 98.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | ハイライフ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 9,980万円 | 150.7万円 | 66.24㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/02 | シーアイマンション高輪 港区三田四丁目 | 白金高輪駅6分 | 7,980万円 | 127.5万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、港区では27.9%上昇しています。
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